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    广州优化防控措施后楼市活跃度提升 成交量环比上涨逾两倍

    http://www.gd.chinanews.com    2022年12月08日 17:16     来源:中新网广东
    御溪世家项目看房人数回升。通讯员供图
    御溪世家项目看房人数回升。通讯员供图

      中新网广东新闻12月6日电 (记者 许青青)自11月30日广州优化防控措施,多个区宣布解除临时管控区后,广州各类生产经营性场所有序恢复正常生产秩序,楼市方面的热度也快速上升。据统计,上周(11月28日至12月4日)广州一手住宅成交量环比上升2倍以上。

      记者6日从广州碧桂园云顶项目了解到,解除临时管控区后,项目看房人数出现了明显的增长,日均接待20组看房客户,同时也带动了成交量上涨,周成交同比上涨100%。御溪世家项目方面接受采访时表示,上周末看房人数环比上涨约50%,但成交暂无大幅度上涨。广州万科方面也透露,总体来看,上周万科在广州的项目客户来访量大约增长50%,但还没恢复到解封前的水平,成交方面的增长尚不明显。

    碧桂园云顶项目看房人数上升。通讯员供图
    碧桂园云顶项目看房人数上升。通讯员供图

      据网易房产数据中心监控统计,虽然广州新房周成交已经连续五周不足千套,但上周广州优化防控措施后,网签从上上周(11月21日至27日)的多日连续为0回归正常。统计数据显示,上周广州共成交新房842套,环比回升239.52%,成交面积为90982平方米,环比回升221.07%。

      贝壳研究院广州分院院长李茂喆表示,总体来看解封后一手房市场活跃度有明显的提升,客户看房热情基本恢复到正常时期的七八成左右,成交也开始出现恢复迹象。他认为,市场购房需求并未消失,在开发商年底冲刺及之前积压的需求集中释放的效应之下,预计12月新房成交量会恢复到八九千套,相比11月增加150%左右。

      广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,随着近期优化疫情防控的二十条措施发布,市场对经济基本面预期升温。同时,近期及明年,全方位的需求端纾困一揽子措施将落地实施,线下就业密集型的生产生活服务型行业将迎来复苏。由此,房地产需求端将开始触底企稳,并形成供给需求两端相互支撑、相互利好的正反馈循环。(完)



    [编辑:方伟彬]

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