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    1月廣州新房成交氣氛改善 價格環比微漲

    http://www.gd.chinanews.com    2022年02月23日 17:36     來源:中新網廣東

      中新網廣東新聞2月22日電 (記者 許青青)國家統計局21日發布的1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,1月廣州新房價格環比微漲0.5%,同比上漲4.5%。同時,1月廣州新房成交量也取得了近半年來的第二高位,廣州新房成交氣氛有所改善。

      據廣州中原研究發展部監控數據顯示,1月廣州新房網簽9256宗,環比下跌20%,同比下跌超三成。但對比近半年廣州月度成交量,1月成交量僅次于2021年12月,為近半年來的第二高位。同時,數據顯示,1月廣州新房銷售價格變動指數是2021年8月以來的首次上升。

      廣州中原研究發展部認為,降息和房貸審批提速提振了1月廣州新房市場的信心。同時,2021年中國經濟數據公布,其中GDP突破110萬億元人民幣,GDP環比增幅超預期達到8.1%,經濟數據向好加上廣州新房市場的優質項目大規模輪番開盤、加推,促進了此前觀望買家入市。

      二手住宅方面,國家統計局21日發布的數據顯示,1月廣州二手住宅價格環比下跌0.2%,同比上漲4.1%。據廣州市房地產中介協會統計,1月廣州二手住宅網簽7014宗,環比增長0.94%,但同比仍下降55.39%。其中,60平方米以下和60至90平方米住宅所占比例環比分別增長0.39個百分點和1.53個百分點。

      該協會分析表示,房貸審批加快一定程度上刺激了剛需買家入市。同時,廣州中心城區相對實惠的板塊受買家青睞,活躍度提升明顯。(完)



    [編輯:方偉彬]

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